8月LPR第四次原地踏步 转换期限临近 房贷一族要注意什么

  原标题:8月LPR第四次原地踏步,转换期限临近,房贷一族要注意什么

  新京报贝壳财经讯(记者 程维妙)8月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新数据,1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均已连续四个月“原地踏步”。

  这符合市场预期。作为系动LPR变化两大因素之一的MLF(中期借贷便利),本周一续作时并未“降息”;从另一因素银行报价看,东方金诚首席宏观分析师王青表示,7月以来市场资金利率仍在小幅上行,意味着这段时间银行边际资金成本存在一定上行压力,银行下调8月LPR报价的动力不足。由此8月LPR报价大概率保持不动。

  今年LPR在2月、4月曾两度降息,1年期LPR年内累计下行30个基点,5年期以上LPR累计下行15个基点。对有商业贷款的“房贷一族”而言,8月底前需要在LPR和固定利率间作出选择。

  目前已临近存量房贷合同LPR转换的最后期限。8月12日,工行、农行、中行、建行、邮储银行均发布通知,自8月25日起,将分批对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人商用房贷款转换为参考LPR的浮动利率。此前,交通银行兴业银行等行也已发布相关公告,个别银行统一转换工作最早自8月14日就将开始。

  多家银行同时提醒,若不接受批量转换规则,可通过手机银行、智能柜员机、贷款经办行等渠道进行自主转换。批量转换完成后,若对转换结果有异议,可通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

  贝壳财经记者近日拨打多家银行客服电话时发现,不少银行已把LPR转换咨询列到菜单选项中,便于用户快速进入咨询通道。

  由于转换后并非立即生效,假设选择挂钩LPR,重定价日在明年1月1日,若到今年12月,LPR报价仍延续现有利率,则明年全年100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,月供可省90元。

  从理论上来说,年内未来几个月LPR利率还会不会降,关系着明年的月供。王青表示,央行在二季度货币政策执行报告中强调,LPR与MLF利率的点差不完全固定,体现了报价行报价的市场化特征。LPR改革有效推动了存款利率市场化,6月各类银行发行的大额存单利率、结构性存款利率均有所下行。这意味着即使MLF招标利率保持不变,银行在存款端的资金成本下降也可能推动LPR报价下行。

  “即使下半年政策利率未做下调,在今年金融系统向实体经济让利1.5万亿、其中利率下行让利幅度要达到9300亿的目标下,银行对企业的一般贷款利率、特别是对小微企业的普惠贷款利率也将保持较快下行势头。”王青称。

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责任编辑:张缘成

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A股添体外诊断新成员 安必平辗转六年终上市

  来源:北京商报

  北京商报讯(记者 高萍)从2014年5月辅导备案登记正式向A股发起冲击至今,历经六年,主营宫颈癌筛查和诊断的安必平(688393)终于圆梦A股,于8月20日正式登陆科创板。经历了冲击创业板未果、借上市公司曲线登陆A股折戟,最终转板科创板的坎坷上市路,如今,安必平上市首日表现如何备受关注。

  从安必平最新发布的公告来看,公司发行价格为30.56元/股,对应的发行市盈率为40.37倍。相较于中证指数有限公司发布的医药制造业(C27)最近一个月平均静态市盈率56.59倍而言,安必平的发行市盈率处于相对低位。不过,安必平也提示投资者,虽如此,但公司仍存在未来股价下跌给投资者带来损失的风险。

  安必平成功登陆A股也让上市阵营中再添一名体外诊断新成员。根据资料,安必平主要从事体外诊断试剂和仪器的研发、生产和销售,自产产品线包括液基细胞学(LBP)系列、聚合酶链式反应(PCR)系列、荧光原位杂交(FISH)系列、免疫组化(IHC)系列等。

  安必平现阶段核心产品为LBP系列产品及PCR系列产品。其中,在LBP产品线,“安必平”“达诚”和“复安”3个品牌产品主要用于宫颈癌筛查;在PCR产品线,目前安必平有HPV荧光18型和HPV分型28型两种产品。上述两大产品线产品作为宫颈癌筛查和诊断的应用产品,占安必平营业收入的比例为70%以上,是安必平收入的主要来源。

  行业竞争力方面,从安必平招股书中的介绍可窥见一二。安必平称,根据中国体外诊断网发布的2017年CAIVD蓝皮书的数据分析,公司的液基细胞学产品在医院市场的市场份额均为15%左右,在国内宫颈癌筛查医院市场的市场占有率较高。另外,在HPV检测领域的市场份额约9%,凯普生物是HPV检测领域的领先企业,其近三年的市场份额稳定在1/3左右。

  财务数据方面,安必平2017-2019年营业收入从2.6亿元增长至3.6亿元,复合增速为16.8%,归属净利润从0.5亿元增长至0.7亿元,复合增速为24%。

  根据Wind数据,截至8月19日,已经上市的科创板公司A股首秀平均涨幅为171%,若以此计算,安必平上市首日投资者中一签将获利2.6万元。

  不过,西南证券也提示称,安必平存在疫情影响不确定性、产品价格下降、新品拓展不及预期、研发失败风险等。

  实际上,受新冠疫情影响,安必平2020年一季度经营业绩出现较大幅度下滑;二季度,国内新冠疫情基本得到控制,公司业务也处于较快恢复状态。不过,安必平仍预计上半年业绩出现下滑,其中,预计实现营业收入为12800万-13800万元,同比下降11.49%-17.9%;预计实现归属于母公司的净利润为2800万-3100万元,同比下降2.04%-11.52%。针对公司业绩相关问题,北京商报记者致电安必平进行采访,但未能联系到相关负责人。

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责任编辑:陈悠然 SF104

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防疫生产“两不误” 新疆700亩洋甘菊开始收割

  (抗击新冠肺炎)防疫生产“两不误” 新疆700亩洋甘菊开始收割

  中新网乌鲁木齐8月19日电(钟改清 李梅) “将近700亩地的洋甘菊面临收获难题,乡党委帮我们找来了3台收割机,还有2台拉运机车,保证了洋甘菊收获的顺利进行。”8月18日,新疆伊犁冠通生物集团有限公司香料种植基地负责人崔存义说。

  位于伊宁县萨地克于孜乡的伊犁冠通生物集团有限公司现代农业科技示范园里的洋甘菊在艳阳下密密麻麻的竞相绽放着。蓝天下,白色的条形小花瓣围着黄色的球形花蕊,像一张张可爱的笑脸,放眼远望,美不胜收。

  洋甘菊的花儿带有苹果甜香,具有消炎抗菌、修护肌肤、醒肤抗敏等功效,被当作药草用,在护肤界被广泛使用。

  一大早,农工们赶到地里,收拾好排列在地里的滴灌带,以方便收割机作业。3台收割机从远处驶来,驶过之处一片片花海被齐刷刷地割倒,变成一个个整齐排列的小堆。收割不完全的地方,农工们再手工进行采收。

  据崔存义介绍,在疫情防控期间,为了确保洋甘菊正常收割,公司和萨地克于孜乡党委对接后,得到了大力支持,乡里每天输送村民到科技示范园务工。

  当天下午,收割后的洋甘菊被运送到了冠通生物集团的香料加工车间,被装到了蒸锅里。一次性可装3.3吨洋甘菊的蒸锅经过130分钟的蒸馏、萃取后,形成洋甘菊精油。

  伊犁冠通生物集团有限公司厂区负责人陈兵说:“这是一个多功能的香料加工车间,原料来源于我们自己的基地,可以加工薰衣草、罗马甘菊、德甘、椒样薄荷等,我们的工艺主要是通过蒸汽高温进行蒸馏,又使气体冷凝变成液体,液体通过油水分离器将油再提炼出来,就变成了薰衣草精油和罗马甘菊精油。精油主要是销售到广东和深圳,再作化妆品精深加工。”(完)

【编辑:李玉素】

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量子态仅能维持百万分之几秒 简单方法可以延长10000倍

  从左至右:芝加哥大学普利兹克分子工程学院的科学家凯文·苗、克里斯·安德森和亚历山大·布拉沙在大卫·奥沙洛姆的实验室里进行量子研究

  新浪科技讯 北京时间8月19日消息,在量子科学领域,一些简单的创新或许能带来更多的可能性。如果我们可以操纵量子技术,人类的生活可能会发生翻天覆地的变化。但首先,科学家必须使量子系统维持更长的时间,而不是仅仅百万分之几秒。

  美国芝加哥大学普利兹克分子工程学院的研究人员宣布,他们发现了一种简单的调整方法,可以使量子系统的运行时间——或者说“相干”时间——比之前延长10000倍。研究人员在一种名为“固态量子位”的特殊量子系统上测试了这项技术,但他们认为,该技术应该能适用于许多其他类型的量子系统,从而可能彻底改变量子通信、计算和传感技术。这项研究的结果发表在8月13日的《科学》(Science)杂志上。

  “这项突破奠定了基础,为量子科学研究开辟了令人兴奋的新途径,”分子工程学院的大卫·奥沙洛姆(David Awschalom)说,“这一发现的广泛适用性,加上非常简单的实现方法,使这种强大的相干性影响到量子工程的许多方面。一些此前认为不切实际的研究也有机会成为可能。”奥沙洛姆也是阿尔贡国家实验室的资深科学家,同时是芝加哥量子交易所(Chicago Quantum Exchange)的主管。

  世界在原子水平是根据量子力学的规则来运作的,与我们日常生活中所看到的一切迥然不同。这些规则可以转化为非常具有未来感的新技术,比如无法侵入的网络,或是极其强大的计算机。今年7月23日,美国能源部在芝加哥大学发布了未来量子互联网的蓝图。然而,研究人员依然要面对最基本的工程挑战:量子态需要在一个极其安静、稳定的空间里才能运行,因为它们很容易受到来自振动、温度变化或杂散电磁场等背景噪音的干扰。

  因此,科学家试图找到方法来保持量子系统的相干状态,保持的时间越长越好。一种常见的方法是物理隔离,即通过物理方法将量子系统与嘈杂的环境隔绝,但这种方法可能十分笨拙且复杂。另一种技术是确保量子系统中的所有材料尽可能纯净,但这么做的成本十分高昂。芝加哥大学的研究人员采取了不同的策略。

  “在这种方法中,我们不是试图消除环境中的噪声,”该论文的第一作者、博士后研究者凯文·苗(Kevin Miao,音译)说,“相反,我们‘欺骗’这个系统,使它认为自己没有受到噪声影响。”

  研究团队采用了额外的连续交变磁场,与常用的电磁脉冲相结合,以控制量子系统。通过精确地调节这个磁场,研究人员可以加快电子的自旋,从而使系统能够“屏蔽”其余的噪声。

  “这其中的原理,可以想象为坐在旋转木马上,周围的人都在大喊大叫,”凯文·苗解释道,“当木马静止时,你可以很清楚地听到周围的噪声,但如果你快速旋转,这些噪声就会模糊,变成背景。”

  这一微小的调整使量子系统的相干状态保持了22毫秒,比未经调整的系统保持时间高了4个数量级,并且远远高于之前报道的电子自旋系统。作为参照,我们眨眼的时间大约为350毫秒。这个量子系统几乎能完全屏蔽掉某些形式的温度波动、物理振动和电磁噪声,这些都会破坏量子相干性。

  研究人员表示,这种简单的调整或许将推动量子技术在几乎所有领域取得新发现。“这种方法开辟了一条通向可扩展性的道路,”奥沙洛姆说,“通过该方法,利用电子自旋存储量子信息将成为现实。延长存储时间将使量子计算机能够进行更复杂的操作,并使基于自旋设备传输的量子信息在网络中传播更长的距离。”

  尽管研究人员的测试是在使用碳化硅的固态量子系统中进行的,但他们相信,这项技术在其他类型的量子系统中应该也会产生类似的效果,比如在超导量子比特和分子量子系统中。对于一项工程突破而言,这种多功能性水平是很不寻常的。

  “有很多候选的量子技术都被放弃了,因为它们不能长时间保持量子相干性,”凯文·苗说,“既然我们有了这种方法来大幅增加保持相干性的时间,我们就可以重新评估这些相干性。”他还补充道,最令人兴奋的是,这非常容易做到,“这背后的科学是错综复杂的,但添加一个交变磁场的逻辑却十分简单直接”。(任天)

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江北天街开业倒计时1个月

一个商圈的影响力有多大,取决于由什么样的商业体去引领。龙湖天街,作为龙湖商业TOP级商业品牌,无疑是打造城市核心商圈的实力巨擎。

在全国目前已有35座龙湖天街开业,战略合作品牌超340家,已合作品牌超4500家,年客流量超4亿人次。

从以往的例子来看,龙湖天街的落地之处,都对区域板块形成了实质的价值支撑。

6年时间,龙湖在南京规划了四座天街,其中2020年6月份开业的龙湾天街收获了高涨的人气。

2020年9月19日南京江北天街愈发值得期待,总建面积约22万方的体量,开业后将成为江北新区内单体最大商业项目。一站式全业态江北天街与契合“夜经济”的1.3万方室外全时活力街区融合打造江北城市生活场域。

它采取的是TOD开发模式,与地铁3号线无缝对接。它还打造了两大主题中庭——:浮梦屿热气球主题中庭、奇幻4D水幕主题中庭。计划引进300+品牌商户。其中60%品牌为区域首进。引入包括江北最大IMAX影院—博纳国际影城、首进区域主力品牌永辉Bravo精致超市、夜上海·当季海鲜、星巴克臻选、GAP、UR等,同时引进热门流量品牌优衣库、海底捞、喜茶等。

(供图方:南京龙湖)

责编:张阳

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